2025清明檔電影票房超3.7億 小長假最應景飲品是它！喜茶、奈雪、益禾堂賣爆了 點擊查看全文(剩余0%) 點擊查看全文(剩余0%) 點擊查看全文(剩余0%) 點擊查看全文(剩余0%) 點擊查看全文(剩余0%)
原標題：事關首套房貸！行、銀保監(jiān)會最新通知，何解讀？近日，人民銀行銀保監(jiān)會發(fā)布通知，決定立首套住房貸款利率政策態(tài)調整機制（詳情）。新商品住宅銷售價格環(huán)比和比連續(xù)3個月均下降的城市，可階段性維持、下調或消當?shù)厥滋鬃》抠J款利率策下限。首套房貸利率政動態(tài)調整機制的具體內容啥？該機制意味著什么？買首套房要大力支持；買套房要合理支持；買三套上的原則上不支持”，如理解這三句政策？現(xiàn)在是房的好時機嗎？會如何影房企？一起來看本期快問答↓↓↓首套房貸利率政動態(tài)調整機制的具體內容啥？人民銀行、銀保監(jiān)會《關于階段性調整差別化房信貸政策的通知》中明，自2022年第四季度起，各城市政府可于每季度月，以上季度末月至本季第二個月為評估期，對當新建商品住宅銷售價格變情況進行動態(tài)評估。對于估期內新建商品住宅銷售格環(huán)比和同比連續(xù)3個月均下降的城市，階段性放寬套住房商業(yè)性個人住房貸利率下限。地方政府按照城施策原則，可自主決定下一個季度起，階段性維、下調或取消當?shù)厥滋鬃?商業(yè)性個人住房貸款利率限。人民銀行分支機構、保監(jiān)會派出機構指導省級場利率定價自律機制配合施。《通知》明確，對于取階段性下調或取消當?shù)?套住房商業(yè)性個人住房貸利率下限的城市，如果后評估期內新建商品住宅銷價格環(huán)比和同比連續(xù)3個月均上漲，應自下一個季度，恢復執(zhí)行全國統(tǒng)一的首住房商業(yè)性個人住房貸款率下限。其他情形和二套房商業(yè)性個人住房貸款利政策下限按現(xiàn)行規(guī)定執(zhí)行該機制意味著什么？業(yè)內家認為，住房貸款利率政與新建住房價格走勢掛鉤動態(tài)調整，有利于支持城政府科學評估當?shù)厣唐纷?銷售價格變化情況，“因施策”用足用好政策工具，更好地支持剛性住房需，形成支持房地產市場平健康運行的長效機制。對首套住房貸款利率政策動調整機制的建立，仲量聯(lián)大中華區(qū)首席經濟學家、究部總監(jiān)龐溟表示，建立套住房貸款利率政策動態(tài)整機制，說明在堅持“房不炒”的大方向下，包括套住房貸款利率政策在內各項房地產調控措施更為重科學客觀、靈活機動、續(xù)生效。在明確評判標準操作細節(jié)的基礎上促進政優(yōu)化調整的規(guī)范化、常態(tài)、體系化，有利于夯實城政府主體責任和明晰核心策目標，豐富“因城施策“一城一策”的政策工具深度、廣度和覆蓋面，有于支持剛性住房需求充分序釋放，有利于通過建設效機制來促進房地產市場穩(wěn)理性運行和良性健康發(fā)。“買首套房要大力支持買二套房要合理支持；買套以上的原則上不支持”如何理解這三句政策？這明，2023年將繼續(xù)重點支持剛性和改善性住房需。對于購買首套房的，首比、首套利率該降的，都降下來。以舊換新、以小大、生育多子女家庭都要予政策支持。與此同時，房子是用來住的、不是用炒的”定位不會改變，政將不給投機炒房者重新入留空間?，F(xiàn)在是買房的好機嗎？2022年以來，各地針對需求端不斷出臺調措施，從限購、限貸、限等政策的調整松綁，到降首付和房貸利率，再到稅減免等，政策力度不斷加，出臺鼓勵剛性和改善性房需求政策的城市日益增。隨著這些政策的落地見，購房者對于市場的信心步恢復，有利于市場企穩(wěn)升。預計2023年，剛性和改善性住房需求將迎來多優(yōu)惠政策。對于2023年的房地產市場，中國民銀行首席經濟學家溫彬認，在政策支持下，2023年或有更多城市跟進調整貸利率下限。2022年以來，房地產市場總體疲弱銷售、投資、融資等主要標經歷環(huán)比短暫回暖后持下探。政策從供需兩端不加大支持力度，尤其是年房企融資端的“三箭齊發(fā)對市場信心有較大提振。2022年一系列需求側政策的主要落腳點在于放松入條件和降低購房成本，受疫情、就業(yè)、收入和房預期下行等因素影響，居信心仍顯不足，加杠桿意并不強烈。市場需求的真回暖還有賴于防控政策優(yōu)后疫情態(tài)勢的進一步平穩(wěn)以及政策層面對剛需和改性購房需求給予更大支持度，進而帶動居民購房意、購房能力的全面提升。如何影響房企？保交樓是2022年房地產市場的一個關鍵詞，已售逾期的商品如果一直難以交付，將有購房者的權益，也極大影購房者對于市場的信心。政策性銀行的專項借款，金融系統(tǒng)以信貸、債券、權“三箭齊發(fā)”釋放資金持房地產項目和房地產企，將明顯改善房企融資環(huán)，有利于扭轉房企資金鏈緊的狀況。已售逾期難交項目的逐步交付，有望使費者重拾對市場的信心。 責任編輯：路子康 CN078
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新京報訊 據(jù)中央紀委國家監(jiān)委網(wǎng)站消，日前，中央紀委家監(jiān)委駐海關總署檢監(jiān)察組、山西省委對海關總署統(tǒng)計析司原副司長張炳嚴重違紀違法問題行了紀律審查和監(jiān)調查。經查，張炳喪失理想信念，背初心使命，對黨不誠不老實，對抗組審查；無視中央八規(guī)定精神，接受可影響公正執(zhí)行公務宴請，收受可能影公正執(zhí)行公務的禮；違規(guī)向他人提供關業(yè)務數(shù)據(jù)；利用務便利，在提供業(yè)數(shù)據(jù)方面為他人謀利益，并非法收受物。張炳政嚴重違黨的政治紀律、廉紀律和工作紀律，成嚴重職務違法并嫌受賄犯罪，且在的十八大后不收斂不收手，甚至在黨十九大后仍不知止性質嚴重，影響惡，應予嚴肅處理。據(jù)《中國共產黨紀處分條例》《中華民共和國監(jiān)察法》中華人民共和國公人員政務處分法》有關規(guī)定，經海關署黨委研究，決定予張炳政開除黨籍分；經中央紀委國監(jiān)委駐海關總署紀監(jiān)察組研究，決定予張炳政開除公職分；收繳其違紀違所得。山西省監(jiān)委其涉嫌犯罪問題移檢察機關依法審查訴，所涉財物一并送。 責任編輯：王藝萌 CN096
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粵港澳大灣區(qū)包括香港門和什么粵港澳大灣區(qū)括香港特別行政區(qū)、澳特別行政區(qū)和廣東省廣市、深圳市、珠海市、山市、惠州市、東莞市中山市、江門市、肇慶（以下稱珠三角九市）總面積5.6萬平方公里，2017年末總人口約7000萬人。是我國開放程度最高、經番禺活力強的區(qū)域之一，在國家展大局中具有重要戰(zhàn)略位。建設粵港澳大灣區(qū)既是新時代推動形成全開放新格局的新嘗試，是推動“一國兩制”事發(fā)展的新實踐。 責任編輯：喬嬌 zx0002
